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因建房采光親戚互不相讓,法官巧用“六尺巷”化糾紛

因建房采光親戚互不相讓,法官巧用“六尺巷”化糾紛

千里修書只為墻,讓他三尺又何妨?萬里長城今猶在,不見當(dāng)年秦始皇。這段歷史上鄰居之間因土地糾紛而起的“六尺巷”故事廣為流傳,它體現(xiàn)了鄰里之間互相禮讓的傳統(tǒng)美德。近日,漢中市鎮(zhèn)巴縣法院三元法庭成功將這樣一起相鄰權(quán)糾紛化解在了訴前。

原告田某與被告潘某系鄰居,雙方分別于2003年、2005年從田某甲處購買舊房屋一棟,兩棟舊房系相鄰而建。田某于2012年拆除舊房后建好三層新房,兩家人一直和睦相處。

如今被告潘某也要建新房,新房西側(cè)與田某家房屋相鄰,伙房與田某房后緊靠一起。被告建好房屋地基后,原告以被告房屋建好后會影響采光為由,要求其暫停房屋修建并預(yù)留出必要的采光距離。

被告認(rèn)為自己建房的界址并沒有侵占原告的土地,原告要采光為何建房時自己不預(yù)留呢?兩家人就這樣僵持不下,村委和政府協(xié)調(diào)均無果,于是原告將被告訴至法院。

收到材料后,承辦法官與村委領(lǐng)導(dǎo)溝通,清楚了雙方爭議的詳情,得知雙方是親戚關(guān)系,且雙方曾經(jīng)購買的舊房也是原告舅舅田某甲(被告哥哥)的房屋??紤]到雙方的特殊關(guān)系,為了妥善化解糾紛,承辦法官組織人民陪審員及村委領(lǐng)導(dǎo)來到建房現(xiàn)場進(jìn)行訴前調(diào)解。

經(jīng)過實(shí)地勘查后,大家坐在一起擺事實(shí)、講道理,承辦法官從實(shí)情出發(fā)告知被告:原告房屋已經(jīng)建成,作為后建房者應(yīng)該留出一定的采光區(qū),且采光區(qū)是雙方房屋都需要的,同時引用“六尺巷”的故事,勸說雙方應(yīng)該大度相處,被告作為原告的舅舅,讓一步又何妨呢?

在大家的共同協(xié)調(diào)下,被告主動提出將新建房屋與原告相鄰處退讓五十公分。隨后法院當(dāng)場測量了界限,制作了調(diào)解協(xié)議,雙方握手言和。這起現(xiàn)實(shí)版的“六尺巷”故事贏得了在場群眾的一致稱贊。

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